二胎房貸可以增貸、轉貸嗎？選對申辦管道，讓你降低利

房子已經申請二胎房貸，但是仍有資金週轉的需求該怎麼辦？這時候你可以利用二胎增貸、轉貸的方式，取得一筆週轉資金，而且運用得當的話，還有可能降低月付金喔。至於應該怎麼做？就跟著本文的說明一起來瞭解吧。

一、二胎房貸增貸、轉貸3種管道

二胎轉貸增貸的申辦管道，有銀行、好事貸與民間貸款3種。但是這些管道卻有著極大的差異，詳細說明如以下所列：

1.銀行二胎轉增貸

銀行貸款以審核嚴格聞名，因此房屋在二胎貸款的情形下，想要再申請銀行的二胎房貸增貸，實際上過件的機率並不高；另外，因為銀行的作風保守，願意承接其他家銀行的二胎房貸轉貸，可以申請成功的例子更是少見。

2.好事貸二胎轉增貸

好事貸二胎房貸審核寬鬆，只要正常繳款滿12期的老客戶，就能申請好事貸二胎增貸（回娘家專案），輕鬆取得週轉的資金；假如你申請銀行二胎轉貸增貸被婉拒，可以向好事貸提出二胎轉貸的申請，只要房屋還有貸款空間，就有一定核貸過件的機會。

3.民間二胎轉增貸

提醒你，民間二胎轉貸增貸沒有一定的標準！像是申請審核、利率與額度等，大多是由業者說了算。因此申請之後，可能會有轉貸容易，還款困難的情形發生。綜合以上來看，並不建議你將民間貸款，列為二胎轉貸增貸的申請管道。

二、二胎房貸增貸、轉貸推薦管道

看完以上的管道說明後，不難發現銀行轉貸增貸的審核嚴格，導致過件機率較低，就算成功申請銀行的二胎轉貸增貸方案，核貸額度也不會太高；民間貸款則是因為審核無一定標準，幾乎只要提出二胎房貸轉貸的申請，大多能輕鬆過件，不過卻也高度潛藏著未知的風險。

那麼有推薦的二胎轉貸增貸管道嗎？當然有！建議可以向好事貸提出申請。因為好事貸不是代辦業者，而是股票上市融資公司的簽約經銷商，所以轉貸房屋二胎安全有保障；而且好事貸不收代辦費，可以大幅減輕你在申辦時的負擔；另外在撥款時，可以幫你清償前筆的貸款後，再將剩餘資金轉帳到你的銀行帳戶，大幅縮短取得資金的時間。

三、好事貸二胎增貸、轉貸方案介紹

好事貸二胎增貸，其實就是回娘家專案。主要提供給已經申辦過好事貸二胎房貸的客戶，在有週轉的需求時，可以額外取得資金的一種方案。詳細的方案介紹，如以下列：

好事貸二胎回娘家方案

方案條件	方案內容
貸款額度	原合約本金x1.2倍+50萬
貸款利率	8~16%
貸款年限	最長10年
撥款方式	結清原合約貸款餘額後再撥款
房屋設定	沿用原合約抵押權，不需重新設定
申請限制	針對新鑫舊客戶；須繳款滿12期；6個月內無退件紀錄

好事貸二胎轉貸方案

假如有二胎房貸轉貸的需求，建議可以向好事貸提出諮詢，將有機會降低二胎房貸的利息，並減少月付金的支出，還能額外取得一筆資金。

四、好事貸二胎房貸增貸、轉貸怎麼申請？

好事貸二胎轉貸增貸的申請流程簡便，只需備妥下列資料後，就可以按照以下的流程進行申請。

1.準備資料

• 雙證件影本（身分證+駕照或健保卡）
• 收入證明（如薪轉存摺影本、扣繳憑單、勞保明細或其他財力證明）
• 房屋所有權狀影本
• 原二胎房貸繳息證明

2.申請流程

• Step1：備妥上述資料，向好事貸提出申請
• Step2：進行房屋鑑價
• Step3：審核照會
• Step4：對保簽約
• Step5：房屋抵押權設定（若是申請二胎房貸轉貸，則須重新設定）
• Step6：房屋設定完成後，撥款至指定銀行帳戶

五、二胎房貸增貸轉貸QA

• 什麼時候需要二胎房貸增貸、轉貸？
• 如果需要一筆資金週轉，可以直接向原本的貸款機構，申請二胎房貸增貸，將可免去重新跑申辦流程的麻煩；若是想降低二胎利率，則可以向其他家銀行或好事貸進行諮詢與申請，將有機會減少每期的月付金，並取得一筆額外的資金。
• 銀行二胎房貸增貸、轉貸的額度太少怎麼辦？
• 如果無法從銀行取得需要的額度，建議可以向好事貸申請二胎房貸轉貸。因為好事貸審核寬鬆，不僅有相當高的過件機率，而且可貸額度會比銀行來得更有彈性；加上受到法律的規範，也比民間貸款來說會更有保障。

二胎轉貸增貸，都是在有資金需求時，可以考慮的週轉模式。但不管哪一種貸款的方式，申請前都要謹慎評估自己的條件與還款能力，並且慎選適合的申辦管道以及按時還款，才能在安全無虞的情況下，順利地解決資金週轉的問題。