高雄房屋二胎房貸申請攻略！2步驟快速取得投資週轉金

高雄房屋二胎好申請嗎？想利用高雄二胎房貸取得資金，可以參考家住高雄陳先生的例子。陳先生是一名全職股票投資者，從28歲開始，憑藉原本工作存下的第一桶金，全職投入股市已邁入第4年；靠著精準的投資眼光，陳先生不僅平均月收益高達15萬，還利用累積下來的股市報酬，在高雄市鳳山區，貸款買了一戶價值600萬的電梯大樓自住。
 

一、房屋增貸投資股票失利，生活陷入困境

買房後的2年，陳先生持續且穩定地還款，為了增加手上的投資籌碼，陳先生也再次利用高雄的房子向銀行申請增貸，獲得資金投入股市。然而，天有不測風雲，陳先生的重點投資項目因被爆出作假帳，股價一落千丈；陳先生為了不讓融資部位斷頭，只好出售手中其他股票補維持率，儘管暫時不會讓股票賣在「阿呆谷」，生活開支卻因「失去賺錢工具」受到嚴重影響。
 

二、善用高雄二胎房貸，填補資金缺口

現金流週轉不過來的陳先生找上銀行，想再次增貸，卻被銀行用「貸款空間不足」婉拒增貸申請，一籌莫展之際，陳先生從朋友那得知高雄房屋二胎貸款的方法，朋友推薦的好事貸高雄二胎房貸有著以下幾個優點：

• 額度彈性：額度最高500萬，貸款成數最高房屋鑑價100%。
• 審核寬鬆：無薪轉證明、信用不完美皆有機會過件。
• 撥款快速：最快3天取得資金，緊急週轉不卡卡。

1.高雄二胎房貸申請條件

知道高雄二胎房貸的推薦管道後，陳先生簡單檢視了好事貸高雄房屋二胎貸款的申請資格，發現要符合條件並不困難，自己就算無薪轉也能申請。

1. 年齡18～70歲
2. 有收入來源（不限薪資單、薪轉證明）
3. 申請人或保人持有房屋
4. 無重大信用瑕疵

二胎房貸：友善無薪轉族群的借貸方法

從事無薪轉工作的人，即使月收入不低，想跟銀行貸款取得資金，仍舊有一定難度；因為銀行放款首重「穩定還款能力」，無薪轉族群在銀行眼中是收入不固定的風險客群，自然難以成功申貸。

 相較對於職收條件有嚴格要求的銀行，融資管道的二胎房貸方案主打「有房有收入」就能借，不僅貸款過件率高，額度也更彈性，就算你是無法提供薪資轉帳的接案工作者、外送員、攤販或自營商，也有機會運用名下房產，快速取得急用週轉金。看更多文章
 

2.高雄二胎房貸承作地區

申貸過程中，陳先生詢問好事貸房貸經理：「你們只做高雄地區的房屋二胎案件嗎？」房貸經理回答：「不是喔！只要是位於台灣本島的房子，有二胎貸款需求，都可以來找我們好事貸諮詢。」

「單就高雄二胎房貸來說，融資管道可以承作的地區，包括銀行最為偏好的左營區、鼓山區、楠梓區、新興區、前鎮區、三民區、苓雅區、前金區；次偏好的岡山區、鳳山區、小港區、仁武區、鳥松區和鹽埕區，用這些地區的房屋擔保借款，能爭取到的二胎房貸額度與利率會比較漂亮。」

「至於林園區、大寮區、路竹區、橋頭區、大社區；永安區、旗津區、美濃區、旗山區、梓官區、大樹區、田寮區、阿蓮區、茄萣區、燕巢區、彌陀區、湖內區、內門區、六龜區、杉林區、茂林區、甲仙區、桃源區和那瑪夏區等區域的房子，雖然在審核時沒這麼吃香，還是有不小的機會過件。不過要注意，我們沒有提供原住民保留地貸款方案喔！」

3.高雄房屋二胎申請流程

決定向好事貸申辦高雄房屋二胎後，陳先生透過好事貸官網的線上諮詢管道，與好事貸專員取得聯繫，專員詳細地向他簡述高雄二胎房貸的申請流程：

• 估價申請：提供詳細地址做免費估價，符合條件即可提出貸款申請。
• 照會審核：等待審核結果，業務會通知申請人可貸額度與貸款利率。
• 簽約對保：同意貸款條件，與專員約定簽約對保時間，進行抵押權設定。
• 撥款入帳：完成地政設定，等待2～3天二胎房貸資金便會撥入指定帳戶。

跑完高雄二胎房貸申請流程，陳先生順利用估價600萬的房子，取得230萬的資金，短期內不用再擔心房貸繳不出來、生活開銷沒有著落；預留幾個月的必要支出、緊急預備金後，陳先生也打算利用高雄二胎房貸的剩餘資金東山再起，重新調整投資策略後，再次進場獲利。