買賣過戶登記
買賣房地產過戶應準備文件
賣方為個人時過戶應備文件
1.身分證影印本或戶籍謄本
買賣房地產過戶應準備文件
賣方為個人時過戶應備文件
1.身分證影印本或戶籍謄本正本三份或戶口名簿影本三份
2.印鑑證明一份
3.印鑑章(蓋章後返還)
4.土地所有權狀正本‧建物所有權狀正本
5.房屋稅單‧地價稅單(最近一期)
6.門牌整編證明書(門牌有整編時檢附)
賣方為公司法人時應備文件
1.公司變更登記事項卡正.影本三份(蓋妥公司大、小印鑑章)
2.公司負責人之資格證明及印鑑證明三份
3.公司負責人之身份證明文件三份
4.會議記錄(股東出售)
5.土地所有權狀正本‧建物所有權狀正本
6.房屋稅單‧地價稅單(最近一期)
7.公司大、小印鑑章(蓋章後返還)
買方為個人時過戶應備文件
1.身分證影印本或戶籍謄本正本三份或戶口名簿影本三份
2.印章(便章)
若買方申辦銀行貸款時,請加附:
1.保證人身份證影本一份
2.借款人及保證人收入證明:
A.扣繳憑單
B.薪資轉帳存摺封面及內頁近半年影本
C.往來銀行存摺封面及內頁近半年影本
D.定存單.儲蓄保單.基金證明單.非融資股票存摺影印本
E.在職證明書正本及公司識別證影印本
買方為公司法人時應備文件
1.公司變更登記事項卡正.影本三份(蓋妥公司大、小章)
2.公司負責人之資格證明及印鑑證明三份
3.公司負責人之身份證明文件三份
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